3 Rue du Hallay, 49170 Savennières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hallay, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1672,
À propos du 3 Rue du Hallay, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1672, situé dans le quartier Savennières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savennières Mail à 155 mètres
- - Savennières - Béhuard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Saponaire à 107 mètres
Ventes au 3 Rue du Hallay
Une vente a été recensée au 3 Rue du Hallay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hallay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hallay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hallay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hallay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hallay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hallay par rapport à la voie
Sur Rue du Hallay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue du Hallay se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hallay par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hallay se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Savennières et 3.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
