18 Rue du Puits Gauthier, 49170 Savennières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits Gauthier, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue du Puits Gauthier, 49170 Savennières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Savennières.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savennières Mail à 172 mètres
- - Savennières - Béhuard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Saponaire à 85 mètres
Ventes au 18 Rue du Puits Gauthier
Une vente a été recensée au 18 Rue du Puits Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits Gauthier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits Gauthier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Rue du Puits Gauthier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits Gauthier par rapport à Savennières et à Maine-et-Loire
À Savennières, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits Gauthier se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Savennières et 6.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savennières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
