2 Impasse de la Forge, 49330 Sceaux-d'Anjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Forge, 49330 Sceaux-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sceaux-d'Anjou.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Plat D'etain - Sceaux D'anjou (49sceaplatr) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Sceaux-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Sceaux-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Sceaux-d'Anjou et -2.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux-d'Anjou a baissé de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Impasse de la Forge à Sceaux-d'Anjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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