2 Rue de la Douve, 49330 Sceaux-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue de la Douve, 49330 Sceaux-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Sceaux-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Plat D'etain - Sceaux D'anjou (49sceaplatr) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Douve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue de la Douve se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Douve par rapport à Sceaux-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Sceaux-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Douve se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Sceaux-d'Anjou et 11.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux-d'Anjou a baissé de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
