12 Rue du Verger, 49330 Sceaux-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Verger, 49330 Sceaux-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sceaux-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Plat D'etain - Sceaux D'anjou (49sceaplatr) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Sceaux-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Sceaux-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Sceaux-d'Anjou et 30.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux-d'Anjou a baissé de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
