2 Allée des Aubépines, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Aubépines, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pôle Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 2770ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 645 mètres
- - Collège Georges Gironde à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -0.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
