25 Allée du Ronceray, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Allée du Ronceray, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Renier - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrrenia)_2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Ronceray, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Ronceray dans son marché local
Prix du 25 Allée du Ronceray par rapport à la voie
Sur Allée du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 25 Allée du Ronceray se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Ronceray par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Ronceray se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -34.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
