2 Avenue des Acacias, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Acacias, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Renier - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrrenia)_2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -13.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
