22 Avenue des Acacias, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue des Acacias, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Renier - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrrenia)_2 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 Avenue des Acacias se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Acacias se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 7.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
