3 Esplanade Antoine Glémain, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Antoine Glémain, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°7 et du 19.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Antoine Glémain, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 746 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Antoine Glémain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Antoine Glémain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade Antoine Glémain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade Antoine Glémain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Antoine Glémain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Antoine Glémain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Antoine Glémain dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Antoine Glémain par rapport à la voie
Sur Esplanade Antoine Glémain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Esplanade Antoine Glémain se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Antoine Glémain par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade Antoine Glémain se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -16.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Antoine Glémain à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Antoine Glémain est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
