4 Place Aristide Briand, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Aristide Briand, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Segré à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Place Aristide Briand se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Aristide Briand se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 14.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Aristide Briand à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 4 Place Aristide Briand est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
