2 Place de la Loge, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Loge, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Loge, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 49 logements - 1 local - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Segré à 377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Dolto-Fontaine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Loge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Loge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Loge dans son marché local
Prix du 2 Place de la Loge par rapport à la voie
Sur Place de la Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Place de la Loge se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Loge par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Loge se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 14.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Loge à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Loge est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
