9 Route de Challain, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Challain, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de Challain, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0370B, - Parcelle n°1953 - Feuille 0370BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le bourg d'Iré à 810 mètres
Ventes au 9 Route de Challain
Les 2 ventes au 9 Route de Challain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Challain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Challain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Challain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Challain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Challain dans son marché local
Prix du 9 Route de Challain par rapport à la voie
Sur Route de Challain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 9 Route de Challain se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Challain par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Challain se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -35.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
