1 Route de Combrée, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Combrée, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°310 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°329.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Combrée, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0370BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le bourg d'Iré à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Combrée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Combrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Combrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Combrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Combrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Combrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Combrée dans son marché local
Prix du 1 Route de Combrée par rapport à la voie
Sur Route de Combrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Route de Combrée se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Combrée par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Combrée se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
