26 Rue Alfred de Falloux, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alfred de Falloux, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Alfred de Falloux, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0370B, - Parcelle n°0854 - Feuille 0370BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le bourg d'Iré à 187 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred de Falloux
Une vente a été recensée au 26 Rue Alfred de Falloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alfred de Falloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alfred de Falloux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred de Falloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred de Falloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred de Falloux dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred de Falloux par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Falloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 26 Rue Alfred de Falloux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred de Falloux par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred de Falloux se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -44.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
