39 Rue Charles de Gaulle, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles de Gaulle, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Renier - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrrenia)_2 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 39 Rue Charles de Gaulle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles de Gaulle par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles de Gaulle se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 39.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles de Gaulle à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles de Gaulle est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
