17 Rue Constant Gérard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Constant Gérard, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 17 Rue Constant Gérard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravvelor)_2 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Constant Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Constant Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Constant Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Constant Gérard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Constant Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Constant Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Constant Gérard dans son marché local
Prix du 17 Rue Constant Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Constant Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 17 Rue Constant Gérard se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Constant Gérard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Constant Gérard se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -46.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
