23 Rue Constant Gérard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 23 Rue Constant Gérard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2906 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 229AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 229AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 229AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 229AB, - Parcelle n°0593 - Feuille 229AB, - Parcelle n°0544 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Constant Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Constant Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Constant Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Constant Gérard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Constant Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Constant Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
