38 Rue Constant Gérard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Constant Gérard, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue Constant Gérard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Constant Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Constant Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Constant Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Constant Gérard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Constant Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Constant Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Constant Gérard dans son marché local
Prix du 38 Rue Constant Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Constant Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 38 Rue Constant Gérard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Constant Gérard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Constant Gérard se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -31.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
