22 Rue d’Anjou Aviré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Anjou Aviré, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue d’Anjou Aviré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pôle Est.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0140BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri 30 Rue D'anjou à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Anjou Aviré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Anjou Aviré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Anjou Aviré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Anjou Aviré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Anjou Aviré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Anjou Aviré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Anjou Aviré dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Anjou Aviré par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou Aviré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 22 Rue d’Anjou Aviré se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Anjou Aviré par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Anjou Aviré se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -25.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
