12 Rue de la Madeleine, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de la Madeleine, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Ventes au 12 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Rue de la Madeleine se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Madeleine se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -40.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
