23 Rue de la Madeleine, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Madeleine, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 23 Rue de la Madeleine se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Madeleine se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -30.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
