2 Rue de la Verzée, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verzée, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Verzée, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verzée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verzée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verzée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verzée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verzée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verzée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verzée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue de la Verzée se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verzée par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verzée se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -29.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
