22 Rue de la Verzée, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Verzée, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Verzée, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Verzée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Verzée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Verzée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Verzée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Verzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Verzée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Verzée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verzée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 Rue de la Verzée se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Verzée par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Verzée se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 5.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
