23 Rue de Neuville, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 32.13 % à celui du n°21 et du 14.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Neuville, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 118 mètres
Ventes au 23 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 23 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Neuville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 23 Rue de Neuville se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Neuville par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Neuville se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -26.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
