44 Rue des Ecureuils, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°42 et du 5.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue des Ecureuils, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pôle Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2254 - Feuille 2770DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 517 mètres
Ventes au 44 Rue des Ecureuils
Les 2 ventes au 44 Rue des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Ecureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 44 Rue des Ecureuils se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ecureuils par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ecureuils se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 6.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
