9 Rue des Hauts Saint-Jean, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hauts Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.02 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Hauts Saint-Jean, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 286 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Dolto-Fontaine à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hauts Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hauts Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hauts Saint-Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hauts Saint-Jean dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hauts Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 9 Rue des Hauts Saint-Jean se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hauts Saint-Jean par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Hauts Saint-Jean se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 30.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Hauts Saint-Jean à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Hauts Saint-Jean est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
