13 Rue des Ormes, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Ormes, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pôle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 2330CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèges Terrain De Tennis à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Genevieve Verger à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -27.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 13 Rue des Ormes à Segré-en-Anjou Bleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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