21 Rue des Quatre Vents, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue des Quatre Vents, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 464 mètres
- - Collège Georges Gironde à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 305 mètres
Ventes au 21 Rue des Quatre Vents
Les 2 ventes au 21 Rue des Quatre Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Quatre Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 21 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 21 Rue des Quatre Vents se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Quatre Vents par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Quatre Vents se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -22.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
