22 Rue des Quatre Vents, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Quatre Vents, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 408 mètres
- - Collège Georges Gironde à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Quatre Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 22 Rue des Quatre Vents se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quatre Vents par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Quatre Vents se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -22.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
