2 Rue des Rossignols, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 42.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pôle Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 1840BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louvaines à 224 mètres
Ventes au 2 Rue des Rossignols
Les 3 ventes au 2 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 17.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
