2 Rue du Carreau, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Carreau, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pôle Nord-Ouest.
1 niveau - 2119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 2330C, - Parcelle n°1105 - Feuille 2330C, - Parcelle n°0156 - Feuille 2330CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois 2-Abri Rte De Brèges à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Genevieve Verger à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue du Carreau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carreau par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carreau se situe 36.46 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -47.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
