23 Rue du Flucas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Flucas, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue du Flucas, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrhopir) à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Flucas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Flucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Flucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Flucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Flucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Flucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Flucas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Flucas par rapport à la voie
Sur Rue du Flucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 23 Rue du Flucas se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Flucas par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Flucas se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 17.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
