2 Rue du Haut Pré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Pré, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Haut Pré, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pôle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 233AB, - Parcelle n°0489 - Feuille 233AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 233ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Abbaye à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Orveau à 201 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame d'Orveau à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Genevieve Verger à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue du Haut Pré se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Pré par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Pré se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -35.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
