4 bis Rue du Parc, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Rue du Parc, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 229AB, - Parcelle n°0006 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravvelor)_2 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 bis Rue du Parc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Parc se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -32.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
