31 Rue Ernest Renan, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 808 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Ernest Renan, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 42 parkings - 950 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Segré à 104 mètres
- - Collège Georges Gironde à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 424 mètres
Ventes au 31 Rue Ernest Renan
Les 3 ventes au 31 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 31 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 31 Rue Ernest Renan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ernest Renan par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ernest Renan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Ernest Renan à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Ernest Renan est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
