Boulevard Léon Mauduit, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Mauduit, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Mauduit dans son marché local
Prix Boulevard Léon Mauduit par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Mauduit se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 37.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Mauduit à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Mauduit est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Mauduit
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Mauduit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Mauduit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Segré à 57 mètres
- - Collège Georges Gironde à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pierres Bleues à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Mauduit
Adresses Boulevard Léon Mauduit
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Mauduit, classées par tranches de numéros.
