13 Rue Georges Menan, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Menan, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Georges Menan, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pôle Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 2770ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 692 mètres
- - Collège Georges Gironde à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Menan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Menan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Menan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Menan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Menan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Menan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Menan dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Menan par rapport à la voie
Sur Rue Georges Menan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Rue Georges Menan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Menan par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Menan se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 4.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
