10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 26.33 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 401 mètres
- - Collège Georges Gironde à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 298 mètres
Ventes au 10 Rue Gounod
Les 2 ventes au 10 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 10 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 10 Rue Gounod se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gounod par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gounod se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -35.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
