10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 1 214 € à 1 256 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 32.48 % à celui du n°15 et de 32.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 401 mètres
- Collège Georges Gironde à 836 mètres
- Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 298 mètres

Ventes au 10 Rue Gounod

Les 2 ventes au 10 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2020

158 000 €(1 090 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu

3 mars 2020

79 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

10 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 10 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 10 Rue Gounod se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gounod par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire

À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gounod se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -41.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.