23 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Gounod, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 488 mètres
- - Collège Georges Gironde à 924 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 367 mètres
Ventes au 23 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 23 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -11.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
