17 Rue Lamartine, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lamartine, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 13 parkings - 978 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 366 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1354 mètres
- - Ecole primaire publique Dolto-Fontaine à 460 mètres
Ventes au 17 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 17 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lamartine se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 15.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lamartine à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lamartine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
