27 Rue Lazare Carnot, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lazare Carnot, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bourg Chevreau - Segre-En-Anjou Bleu (Segre) (49segrboura) à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique Dolto-Fontaine à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lazare Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 27 Rue Lazare Carnot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lazare Carnot par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lazare Carnot se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 12.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lazare Carnot à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lazare Carnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
