2 Rue Louis Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Ménard, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Rue Louis Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 8 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourg Chevreau à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 374 mètres
- - Collège Georges Gironde à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bourg-Chevreau à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Bourg Chevreau Sainte Anne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Ménard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Ménard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue Louis Ménard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Ménard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Ménard se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -9.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
