30 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 30 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Brossard à 295 mètres
Ventes au 30 Rue Ludovic Ménard
Une vente a été recensée au 30 Rue Ludovic Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ludovic Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ludovic Ménard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ludovic Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ludovic Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 30 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 30 Rue Ludovic Ménard se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ludovic Ménard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Ludovic Ménard se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -34.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
