45 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°43 et du 4.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Ludovic Ménard, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pôle Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Velodrome - Segre-En-Anjou Bleu (Noyant-La-Gravoyere) (49gravveloa)_2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 344 mètres
Ventes au 45 Rue Ludovic Ménard
Une vente a été recensée au 45 Rue Ludovic Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ludovic Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ludovic Ménard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ludovic Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ludovic Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 45 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 45 Rue Ludovic Ménard se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ludovic Ménard par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ludovic Ménard se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et -31.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
