21 ter Rue Michelet, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°23 bis et de n°23 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue Michelet, 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Blaise Pascal à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pierres Bleues à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Michelet dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 21 ter Rue Michelet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Michelet par rapport à Segré-en-Anjou Bleu et à Maine-et-Loire
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue Michelet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu et 34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue Michelet à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue Michelet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
