2 Allée Erlenbach, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Erlenbach, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée Erlenbach, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 3024 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Rue Henri Regnier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Erlenbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Erlenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Erlenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Erlenbach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Erlenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Erlenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Erlenbach dans son marché local
Prix du 2 Allée Erlenbach par rapport à la voie
Sur Allée Erlenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Allée Erlenbach se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Erlenbach par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Erlenbach se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -12.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.21 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
