9 Chemin des Ruës, 49140 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Ruës, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Ruës, 49140 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sermaise.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Des Tilleuls à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Ruës
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Ruës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ruës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ruës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Ruës dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Ruës par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 9 Chemin des Ruës se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Ruës par rapport à Sermaise et à Maine-et-Loire
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Ruës se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sermaise et -29.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 9 Chemin des Ruës à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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