2 Rue des Épinettes, 49140 Sermaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Épinettes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Épinettes, 49140 Sermaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sermaise.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Des Tilleuls à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 117 mètres
Ventes au 2 Rue des Épinettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Épinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Épinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Épinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue des Épinettes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Épinettes par rapport à Sermaise et à Maine-et-Loire
À Sermaise, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Épinettes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Sermaise et -20.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaise a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Rue des Épinettes à Sermaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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