2 Allée Abbé René Bretault, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Abbé René Bretault, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Abbé René Bretault, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 747 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Abbé René Bretault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Abbé René Bretault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Abbé René Bretault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Abbé René Bretault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Abbé René Bretault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Abbé René Bretault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Abbé René Bretault dans son marché local
Prix du 2 Allée Abbé René Bretault par rapport à la voie
Sur Allée Abbé René Bretault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Allée Abbé René Bretault se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Abbé René Bretault par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Abbé René Bretault se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -11.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Allée Abbé René Bretault à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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